Altersgerecht Umbauen - Barrierereduzierung - Investitionszuschuss

Zuschüsse bis zu 6.250 € pro Wohneinheit
Für Eigentümer und Ersterwerber von Ein- und Zweifamilienhäusern oder Eigentumswohnungen sowie Mieter
Fördert bauliche Maßnahmen zur Reduzierung von Barrieren in bestehenden Wohngebäuden, unabhängig vom Alter der Nutzer
Fördergeber: KfW

Wer wird gefördert?

natürliche Personen:

als Eigentümer oder Ersterwerber von
- Ein- und Zweifamilienhäusern mit max. 2 Wohneinheiten
- Eigentumswohnungen in Wohnungseigentümergemeinschaften
als Mieter von Wohnungen oder Einfamilienhäusern

Was wird gefördert?

Sie können einen Zuschuss für bauliche Maßnahmen zur Reduzierung von Barrieren in bestehenden Wohngebäuden erhalten.

Gefördert werden:

Einzelmaßnahmen zur Barrierereduzierung:
- Wege zu Gebäuden und Wohnumfeldmaßnahmen
- Eingangsbereich und Wohnungszugang
- Überwindung von Treppen und Stufen
- Raumaufteilung und Schwellenabbau
- Badumbau/Maßnahmen an Sanitärräumen
- Orientierung, Kommunikation und Unterstützung im Alltag
- Gemeinschaftsräume, Mehrgenerationenwohnen
- Umbau zum „Standard Altersgerechtes Haus“
Maßnahmen, mit denen der Standard Altersgerechtes Haus erreicht wird

Welche Voraussetzungen gelten?

Sie müssen insbesondere folgende Voraussetzungen beachten:

Sie führen Maßnahmen an bestehenden Wohngebäuden oder Eigentumswohnungen aus.
Für Umbaumaßnahmen zum Standard „Altersgerechtes Haus“ haben Sie einen unabhängigen Sachverständigen beauftragt.
Die Maßnahmen erfüllen die technischen Mindestanforderungen.
Die Maßnahmen werden durch Fachunternehmen ausgeführt, Eigenleistungen können nicht gefördert werden.
Sie haben noch keine Liefer- oder Leistungsverträge geschlossen.

Wie wird gefördert?

Förderart: Zuschuss
Förderumfang:
- für Barrierereduzierung (Einzelmaßnahmen): 10% der förderfähigen Kosten von max. 25.000 € pro Wohneinheit
- für Standard „Altersgerechtes Haus“: 12,5% der förderfähigen Kosten von max. 50.000 € pro Wohneinheit
- Der Investitionszuschuss für Einbruchschutzmaßnahmen wird bei Inanspruchnahme auf den Höchstbetrag angerechnet.
Förderhöhe:
- für Barrierereduzierung: max. 2.500 €
- für Standard „Altersgerechtes Haus“: max. 6.250 €
Bagatellgrenze: 2.000 € Investitionskosten

So können Sie die Förderung kombinieren

Sie können den Zuschuss in bestimmten Fällen nicht mit anderen Fördermitteln kombinieren.

Die Steuerermäßigung für Handwerkerleistungen (§ 35a Absatz 3 Einkommensteuergesetz) können Sie nicht anwenden.

Welche Vorhaben werden nicht gefördert?

Ferienhäuser und -wohnungen sowie Wochenendhäuser
Pflege- und Altenwohnheime
Eigenleistungen

Nachhaltigkeit

In diesem Förderprogramm finanzierte Vorhaben können, je nach Einsatz der Fördermittel durch die Fördernehmenden, einen positiven Beitrag zu den folgenden Sustainable Development Goals leisten:

Wie erfolgt die Antragstellung?

Sie stellen den Antrag auf den vorgesehenen Formularen bei der KfW Bankengruppe (KfW) stellen.

Wichtig: Sie müssen den Antrag vor Beginn der Maßnahme stellen.

Weitere Informationen

Grundlage der Förderung:

Merkblatt der KfW Bankengruppe, Stand 05/2024
Richtlinie des Bundesministeriums für Wohnen, Stadtentwicklung und Bauwesen vom 06.07.2023, Bundesanzeiger Amtlicher Teil vom 20.07.2023, B2
KfW-Information vom 20.02.2024